מילון מונחים ותהליך רכישת נכס

LLC – limited liability company – חברה בע"מ בארה"ב

EIN – Employer Identification Number – מספר החברה ברשויות המס האמריקאיות

ITIN – Individual Taxpayer Identification Number – מספר רישום המשקיע ברשויות המס האמריקאיות

Title Insurance – ביטוח שניתן ע"י חברות הרישום ע"מ להבטיח פיצוי במקרה של תקלת רישום

Warranty Deed – נסח טאבו

HUD – פירוט העסקת הרכישה והתשלומים של כל צד

Operating agreement – הסכם ניהול הנכס מול חברת הניהול

dictionary

תהליך רכישת נכס:

איפיון צרכי המשקיע

מציאת נכס בהתאם לצרכים

מתן הצעה למוכר

מסירת תכנית עסקית למשקיע

ביצוע בדק בית (Inspection)

חתימה על הסכם ליווי

קבלת מסמכי הסגירה – HUD + Title commitment

העברת סכום ההשקעה לנאמנות (חברת ה Title)

ביטוח הנכס

אישור העברת בעלות ע"י המוכר ורישום בעלות בטאבו

העברת כספי העסקה ע"י חברת הנאמנות

להמשך יעוץ, השאירו פרטים כאן