רכישת נכס לביצוע פליפ כולל: איתור הנכס, ביצוע בדיקות תקינות ונאותות ( Title & Inspection), הגשת הצעה למוכר, סידורי פתיחת חברה, קבלת הצעות מחיר לשיפוץ לפי מפרט ברור וידוע למשקיע, ניהול שיפוץ הנכס והתקשרות מול כל הגורמים (מתווך, קבלן מבצע, עו"ד, Title, רו"ח) ומכירת הנכס.

היתרון בעסקה מסוג זה הוא שאם נעשית נכון, פוטנציאל הרווח הוא גבוה, ההחזר על ההשקעה הוא מהיר ולא מצריך התעסקות עם מציאת שוכרים לנכס והחזקתו במשך תקופת זמן ארוכה.