קרוליינה הדרומית
קרוליינה הדרומית ממוקמת בדרום מזרח ארצות הברית וגובלת בצפון קרוליינה בצפון, באוקיינוס האטלנטי במזרח ובג'ורג'יה בדרום ובמערב.
דרום קרולינה מונה היום כ 5.2 מליון תושבים ובעלת הגירה חיובית משנת 1940 ללא הפסקה.
העיר Myrtle Beach הינה עיירת נופש פופולרית ומקסימה ובעונת התיירות שנמשכת ממאי ועד אוקטובר, מבקרים בעיר כ 20 מיליון תיירים!
העיר נמצאת במחוז Horry County בדרום קרולינה ובו מתגוררים כ-400,000 תושבים,
שוק העבודה במחוז גדל ב-1.6% בשנה האחרונה וצפי צמיחה עתידית בעבודה בעשר השנים הקרובות צפויה להיות 40.5%, שזה גבוה מהממוצע בארה"ב שעומד על 33.5%,
אחוז האבטלה עומד כיום על 3% בערך.
הפעילות שלנו בעיר מתמקדת בשלושה אפיקים שונים:
- יזמות ובניה – רכישת מגרשים ובניה לצורך השכרה חדשה
- עסקאות מסוג זה הינן עסקאות ארוכות הכוללות בניה והשכרת הנכסים החדשים הנבנים על הקרקע
- אנו מבצעים את כל שלב התכנון והבניה הכוללים, פרצלציה, שרטוט קווי מתאר, אישורים בעיריה ובכל גורם אחר
- העבודה מתבצעת עם מהנדסים וקבלנים המומחים בבניה בעיר ומכירים מקרוב את הדרישות המקומיות
- רכישת דירות עבור שכירות קצרת טווח – Airbnb באזורי התיירות של העיר
- דירות המיועדות ל Airbnb בד"כ נמצאות על קו המים של מירטל ביץ
- ניהול הנכסים מתבצע ע"י שותף מקומי המתמחה בניהול דירות מסוג זה
- חברת הניהול דואגת לנכס מקצה לקצה כולל ניקוי, החלפת מצעים והכנתו לשכירות הבאה
- לכל משקיע יש פורטל משלו בו הוא יכול לראות את מצב הנכס והשכרה עתידית
- בכל שלב המשקיע רשאי לבקר בנכס ואף להתאכסן בו כמובן בתיאום עם חברת הניהול
- רכישת דירות\בתים להשכרה ארוכת טווח
- מוצר זה מיועד למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס להשכרה ארוכת טווח
אנחנו מלווים את המשקיעים שלנו מקצה לקצה בכל סוג השקעה ובעסקאות היזמות אנו לוקחים חלק בעסקה ושותפים מלאים של המשקיעים שלנו.