קצת על TLS FL HOMES:
חברת TLS FL HOMES החלה את פעילותה לאחר שנים של השקעות בשוק האמריקאי והישראלי.
לחברה מגוון לקוחות ואנו מטפלים במספר רב של נכסים בארצות הברית, אשר מנוהלים מזה כ-8 שנים בבקרה הדוקה מישראל.
חברתנו פועלת במדינת פלורידה ואוהיו ואנו מומחים בעסקאות פליפ, השקעה ארוכת טווח, רכישת מגרשים ובנייה.
חברתנו פועלת בשקיפות מלאה, ליווי צמוד ושמירה הדוקה על האינטרסים של המשקיעים שלנו.
שמי שגיב, נשוי + 3, את דרכי כמשקיע התחלתי לפני כ 25 שנים אז רכשתי את הנכס הראשון שלי בישראל ממקום של ביטחון בשוק הנדל"ן.
אני מגיע מעולם של ניהול פרויקטים בעולמות המחשוב ואני משכפל את המטודולוגיה הזאת גם היום כאשר אני מלווה ויועץ למשקיעי נדל"ן בארה"ב.
לפני שנים רבות רכשתי את ההשקעה הראשונה בארה"ב מתוך רצון לצאת לעצמאות כלכלית ולדאוג לעתידי ולעתיד ילדיי.
לאחר שנים של השקעות בשוק האמריקאי בשנת 2018 התחלתי לייעץ למשקיעים.
אני עובד במדינות פלורידה ואוהיו כשהדגשים שלי הם: עבודה מול בעלי מקצוע עם ניסיון מוכח, שקיפות מלאה מול המשקיעים וליווי כל חיי העסקה, משלב בירור הצרכים של המשקיע דרך רכישת הנכס, שיפוצו, ליווי שוטף ועד למכירת ההשקעה לאחר שנים.
אני מאמין שרק כך המשקיעים שלנו יוכלו להנות מתשואות התואמות לציפיות, עליות ערך בהתאם למצב השוק והכי חשוב, שקט נפשי והשקעה מוצלחת.
✔ כל עסקה נבנית בדיוק לצרכי הלקוח ומנוהלת באופן אישי וקפדני. כל נכס ייבחר לפי צרכי המשקיע ולא יימכר כמוצר מדף או כעסקת "הכל כלול".
✔ משקיע יקבל ביטוח מחברת הנאמנות – Title Commitment – אישור שהנכס נקי מעיקולים או שיעבודים ונרשם על שם המשקיע בטאבו.
✔ המשקיע הינו הבעלים של הנכס!
✔ אנו מלווים את המשקיעים שלנו משלב איפיון הצרכים, דרך תהליך הרכישה, השיפוץ, השכרת הנכס ועד מכירת ההשקעה לאחר שנים רבות.
✔ אנו לא עובדים באזורים בעלי מדד סוציו-אקונומי נמוך ולא באיזורי פשיעה.
✔ חברתנו יודעת לבחון נכסים בצורה מקצועית ביותר ואנו מלמדים את המשקיעים שלנו כיצד לבחון נכס על כל הבטיו:
✔ מחירי שוק באיזור, איכות בתי הספר, רמות פשיעה, עלויות ארנונה, היסטוריה של הנכס ועוד…
✔ בחירת הדיירים הפוטנציאליים להשכרת הנכסים שלנו מתבצעת בצורה קפדנית ביותר וכל דייר עובר בדיקת Screening – Background Check.
