במסלול זה, המשקיע רוכש נכס ישירות מהמוכר (ללא חוזים כפולים). אנו אחראים ומבצעים את תהליך הרכישה כולל: איתור הנכס, ביצוע בדיקות תקינות ונאותות (Title & Inspection), הגשת הצעה למוכר, סידורי פתיחת חברה במידת הצורך, ניהול שיפוץ הנכס במידת הצורך והתקשרות מול כל הגורמים (מתווך, קבלן מבצע, עו"ד, Title, רו"ח). בנוסף אנו מלווים את המשקיע מול כל הגורמים הרלוונטיים כולל מעבר על הדוחות החודשיים, רשויות שונות, רו"ח אמריקאי אשר יושב בישראל.

לאחר שיפוץ הנכס, אנו מחפשים דייר העומד בסטנדרטים הגבוהים שהגדרנו. רק לאחר שעבר בהצלחה בדיקת Screening מושכר הנכס לדייר והנכס מתחיל לייצר הכנסה פסיבית.